Аналитики объясняют интерес покупателей высокой инвестиционной привлекательностью жилья в Сочи. Например, в одном из жилых комплексов города стоимость квадратного метра выросла более чем на 130% — с 111,4 до 263 тысяч рублей. При этом с декабря 2020 года по февраль 2021 года стоимость выросла на 34%. В одном из комплексов апартаментов средняя цена «квадрата» с ноября 2020 года по февраль 2021 года выросла на 43,5% и продолжает расти. А средняя стоимость квадратного метра в Сочи составляет сейчас 150 тысяч рублей.
Источник: ЦИАН
Эксперты Golden Brown Group объясняют интерес к недвижимости Сочи тем, что сейчас на рынок потянулась вторая волна инвесторов — это профессиональные игроки, уже вложившие в недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге.
Покупка недвижимости за рубежом сейчас сильно осложнена из-за закрытия границ и слабого рубля, объясняют в Golden Brown Group. И люди начали всерьёз присматриваться к жилье на российских курортах, чтобы в любой момент изолироваться рядом с морем. А переход сотрудников на удалённую работу только подогрел этот тренд.
По прогнозу Golden Brown Group, в 2021 году рост цен на недвижимость в Сочи может составить 25-30%.
Сейчас очень перспективным выглядит жилье в Имеретинской низменности Сочи — в некоторых проектах рост стоимости квадратного метра достиг 50−80% менее чем за полгода, отметили аналитики. И, по их прогнозу, ценовой рост там будет продолжаться.