Пять ошибок, которые нельзя допускать при покупке жилья

Пять ошибок, которые нельзя допускать при покупке жилья
Опытные специалисты по недвижимости рассказали нам свои секреты при покупке жилья.
Мы выбрали для вас наиболее интересные советы «от противного» - как этого делать не надо.

1. «Возьму, что есть»
Сейчас рынок недвижимости довольно разнообразен, поэтому соглашаться на первый попавшийся вариант нет никакой необходимости. Определите свои желания.
Представьте, как будет выглядеть «дом вашей мечты», какая недвижимость ему будет соответствовать, какие в доме будут функциональные зоны, где предположительно он должен находиться, как далеко от работы и от школы, куда вы будете водить ребенка.
Важно и представление о том, как будет выглядеть территория рядом с домом. Когда дом располагается рядом с живописным видом или водой - это повышает настроение, а защищенность, безопасность и развитая инфраструктура существенно повышают качество жизни.

2. «Главное - метраж»
Часто семья не может себе позволить большие апартаменты и останавливает свой выбор на однокомнатной или двухкомнатной квартире. В таком случае важно учитывать не только площадь квартиры, но и реальные потребности членов семьи.
Очень важно, чтобы у ребенка была отдельная комната, она не займет много места. Исследования психологов показывают, что это повышает самостоятельность ребенка, а так же помогает ему лучше учиться в школе. В погоне за лишним квадратным метром не забывайте и об эстетичном виде квартиры. Иногда стоит пожертвовать площадью жилья ради каких-то новых идей в интерьере или дополнительных возможностей, ведь согласитесь, когда вас окружает красота, жить намного приятнее.

3. «Нестандартное жилье — это слишком дорого»
Не стоит недооценивать такие мелочи как гардеробная, большие окна, уникальные детали интерьера, терраса - это всегда огромный плюс для качества жизни. Обычно складывается мнение, что такая недвижимость стоит дорого. Не так дорого, как кажется. Обычно такая роскошь прибавляет всего лишь 5-7% к стоимости недвижимости. И поскольку такая недвижимость до сих пор считается эксклюзивной, она более ликвидна при перепродаже.

4. «Главное — как выглядит квартира, а что там будет вокруг, не так важно»
Приобретая недвижимость, стоит обращать внимание на развитость инфраструктуры, отдаленность от работы, какое время будет занимать отвести ребенка в школу, детский сад. Выбирать жилой комплекс стоит с безопасными дворами. Так же следует обратить внимание на коммерческие помещения, которые часто располагаются на первом этаже комплекса. Расположенные рядом аптека, магазины и гастроном будут существенно облегчать вашу жизнь.

5. «Меня волнует только цена»
Что за этим может скрываться? Обычно слишком низкая стоимость недвижимости должна вызывать подозрение и на то есть причины. Возможно, застройщик находится еще на начальном этапе, и у него нет разрешения на строительство, не решен вопрос о собственности на землю. Сроки сдачи дома будут затягиваться, будут меняться подрядчики, что вызовет немало проблем. Возможно, дом находится на отшибе, отсутствует какая-либо инфраструктура. Или еще один вариант, когда застройщик использует некачественные материалы, неквалифицированную рабочую силу для строительства жилого комплекса, в итоге ваше жилье недолго вам прослужит.

Подведя итог всему вышесказанному, отнеситесь максимально серьезно к выбору недвижимости. Продумайте каждую деталь, взвесьте ваши возможности, и, конечно же, обратитесь к опытным специалистам. Они помогут решить все ваши вопросы и избежать множество проблем.