Недвижимость VS акции: почему инвестиции в недвижимость

Недвижимость VS акции: почему инвестиции в недвижимость более прибыльные чем фондовый рынок объясняет заместитель руководителя отдела продаж "ЛЕТО Недвижимость" Олег Князев. В 2022 году фондовый рынок рухнул. По разным оценкам его падение составило до 50 процентов. Недвижимость вновь оказалась одним из самым надежных вариантов для инвестиций. В принципе, такая ситуация, повторяется каждый кризис. И если во многих городах страны сегодня цены на квадратные метры стали снижаться, то в Сочи ситуация оказалась противоположной. Как ни странно, но ни один из мировых кризисов не отразился на рынке недвижимости курорта. По оценкам экспертов рост стоимости недвижимости в Сочи с 2017 года составил 400%, а с 2021 года, даже учитывая непростую ситуацию, более 30%. Рост стоимости квадратных метров в Сочи опережает темпы инфляции, с июня 2021 года по июнь 2022-го она составила 16,97%, рост стоимости элитных квартир на курорте за год — 43%, элитных апартаментов — 55%. Доверие инвесторов к российскому курорту объясняется несколькими причинами – государство поддерживает развитие внутреннего туризма, что обеспечивает рост туристического потока, пандемия открыла возможности удаленной работы, что вызвало массовый переезд на курорт, мораторий на строительство и новый генеральный план курорта, который не предусматривает создание новых многоквартирных зданий, вызвали определенный дефицит на рынке недвижимости Сочи.