Проект коттеджного поселка SkySoul

На продажу выставлен готовый проект коттеджного поселка в Высоком.

Локация: Проект расположен по адресу (ориентир) Брянская

               Асфальтированный съезд с ул.Ивановской на бетонную ул.Геленджикская

Преимущества локации: Транспортная доступность до центра Адлера, Сириуса, Красной Поляны. Развитая жилая и социальная инфраструктура села Молдовка. 

Минусы локации: 500-600 метров - протяженность дороги непосредственно вдоль КП - гравийная 

ЗУ: в собственности, 45 соток, правильной квадратной формы, чуть вытянут с одного угла. Имеет пологий уклон, таким образом,         получаем две линии домов каскадом, разделенные дорогой внутри КП. 

Преимущества: впечатляющие видовые характеристики (горы и море), внизу участка лесопарковая полоса. Расположение участка дает перспективу вида, нет ощущения плотной застройки и давления. 

Минусы: с натяжкой могу назвать минус небольшой уклон 

Строение: проектом предусмотрено 8 вилл в два уровня и эксплуатируемой кровлей от 195 м2 до 237 м2. В некотрых виллах                          предусмотрены бассейны. ЗУ размежеваны под каждую виллу от 3,5 до 6 соток. 

Технология: буронабивные ж/б сваи 530 мм, монолитный каркас, пеноблочное наполнение

В галерее представлены рендеры проекта.

Документация: на текущий момент на проект получены и представлены следующие документы: 

1. Заключение геологии
2. Заключение геологии отдельно взятого участка
3. Схема планировочной организации участка 
4. Проектная документация на дом 
5. Конструктив подпорных стен 
6. Санитарно-эпидемиологическое заключение 
7. Протоколы исследований (о соответствии размещений, уровней электромагнитного поля, измерений шума, воздуха населенных мест)
8. Уведомление о строительстве 
9. Согласование от Росавиации
10. Градостроительный план 
11. Тех условия (водоснабжение - централизованное, водоотведение - локальное, отопление - индивидуальный источник тепловой энергии)