Mushrif Village
Лот № 39787
Обновлено 06 мар 2023
Mushrif Village
ОАЭ, Дубай, Mirdif
Площадь
260 — 440м²
Срок сдачи
сдан
До моря
15 000м
Вид
на сад
Mushrif Village – новое закрытое субкомьюнити от Select Group, вдохновленное роскошным стилем жизни и архитектурой Средиземноморского побережья Испании. Сообщество, расположенное в бо-лее крупном комьюнити Mirdif на живописном ландшафте, включает в себя 122 премиальные рези-денции, утопающие в зелени: таунхаусы с 2–3 спальнями и ультрапросторные виллы с 3–4 спальня-ми площадью от 260 кв. м. до 440 кв. м. Двухэтажные особняки включают в себя балконы и открытые террасы, комнаты для прислуги, семейную комнату и отдельную ванную для гостей. Также для каждой жилой единицы предусмотрены собственный сад и частная крытая парковка на два машиноместа.
Дизайн резиденций, сочетающий в себе испанскую архитектуру и изысканность, отличается плавными линиями и простором. Акцент в оформлении вилл и таунхаусов сделан на гармонию с окружающей средой и тщательно продуманные, мастерски выполненные детали. Теплая палитра, вдохновленная природой, и обилие солнечного света из окон от пола до потолка призваны создавать умиротворяющую, гармоничную атмосферу. В фойе и на лестницах вилл и таунхаусов будет уложен мраморный пол, в оформлении гостиных и спален планируется использовать керамогранит. Дома будут переданы владельцам со встроенными шкафами и облицованными плиткой душевыми кабинами, но без мебели, поэтому будущие резиденты смогут создать жилое пространство в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Жители закрытого семейно-ориентированного cубкомьюнити Mushrif Village, находящегося под круглосуточной охраной, смогут воспользоваться широким спектром удобств, среди которых: бассейны; тренажерный зал; баскетбольная площадка; пешеходные тропы; общественное пространство для проведения мероприятий; клубный дом; детская игровая площадка; супермаркет самообслуживания; парки и сады. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Mushrif Village находится в семейно-ориентированном комьюнити Mirdif в отдалении от шума и суеты центральных районов мегаполиса, но при этом его резиденты смогут быстро добраться до популярных достопримечательностей, развлечений и деловых центров эмирата. Сообщество расположено вдоль крупной автотрассы Al Khawaneej Street, открывающей легкий доступ к ключевым локациям Дубая. В радиусе 5–10 минут ходьбы от Mushrif Village представлено множество объектов первой необходимости, включая круглосуточный супермаркет Inbox store, автобусную остановку Mushrif, Eppco 1 и крупный торговый центр Mirdif 35, который включает в себя магазины, несколько медицинских учреждений, аптеку, фитнес и пилатес - центры, заведения F&B и салоны красоты. В 5–10 минутах езды от комьюнити расположены: торговые центры aswaaq Mall – Mirdif, UPTOWN Mirdif и City Centre Mirdif; школы GEMS Royal Dubai School, AlMawakeb School – AlKhawaneej, Mirdif American School, North American International School, Arab Unity School; детские сады Emirates British Nursery – Mirdif Dubai, Playhouse Nursery Dubai – MIRDIF HILLS, Brit-ish Orchard Nursery – Mirdif, Super Kids Nursery – Enter A World Of Happiness, Jumeirah International Nurseries; аптека LIFE Pharmacy – Town; больницы Mediclinic Mirdif, HMS Mirdif Hospital, Medcare Medical Centre – Mirdif Mall; знаменитый парк Mushrif National Park с ботаническим садом, бассейном, футбольным полем, вело-дорожкой и другими спортивными объектами, театром на 500 мест, ресторанами, детскими игровыми площадками, зоной для барбекю и веревочным парком приключений Aventura Parks. До большинства самых популярных достопримечательностей, бизнес-зон и транспортных узлов Дубая резиденты Mushrif Village доедут на автомобиле максимум за полчаса: 10 минут – Dubai International Airport (DXB); 20 минут – Business Bay, Dubai International Financial Centre; 25 минут – Burj Khalifa и поющие фонтаны, The Dubai Mall, Museum of The Future; 30 минут – Global Village; 35 минут – Burj Al Arab, Palm Jumeirah; 45 минут – АІ Maktoum International Airport (DWC). ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Семейно-ориентированное субкомьюнити Mushrif Village предлагает спокойный образ жизни в гармонии с природой, в отдалении от шума и суеты мегаполиса и при этом обеспечивает легкий доступ к популярным локациям Дубая. Большие, залитые солнечным светом помещения в просторных виллах и таунхаусах станут идеальным местом для общения с родственниками и встреч с друзьями. Первоклассные общие удобства в комьюнити, включая бассейны и спортивные объекты, будут создавать условия для непревзойденного отдыха, поддержания здоровья и хорошей физической фор-мы. Семьи с детьми оценят широкий выбор образовательных учреждений в считаных минутах езды от дома, а представители бизнеса и работающие специалисты – близость к деловым центрам и Международному аэропорту Дубая, до которого можно доехать за 10 минут. Иностранные покупатели недвижимости в Mushrif Village получат возможность оформить 10-летнюю «Золотую» визу для себя и членов семьи.
Характеристики
Есть ипотека
нет
Сдано корпусов
122
Охрана
есть
Закрытая территория
есть
Вид отделки
премиум
Коммуникации
центральные
Парковка, мест
2
Гостевой паркинг
есть
Спортивная площадка
есть
Эксперт объекта
Отдел продаж
Отдел продаж
Онлайн
+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01
Отвечу на все вопросы, направлю PDF презентацию, график цен, свободные планировки.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи
Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Нажимая на кнопку «Жду звонка», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Вопрос-ответ

Почему сейчас выгодно покупать недвижимость в Дубае?
Многие столкнулись с ситуацией, когда в феврале 2022 года курс доллара резко вырос и люди не знали что с этим делать. Кто-то покупал доллары, кто-то продавал. Сейчас уровень доллара на уровне 2017 года. И как раз таки самое время диверсифицировать свои риски и очень выгодно приобрести недвижимость в Дубае. Кроме того, Дубай активно развивается. Еще буквально 20 лет назад это была пустыня.
Система рассрочки от застройщика в Дубае. Она беспроцентная?
Застройщики Дубая дают беспроцентную рассрочку, что очень выгодно. Нет необходимости вносить всю сумму. Чаще всего это 20% первоначального взноса, плюс оплачивается 4% налог в земельный департамент. Далее в течении периода строительства можно будет внести еще 30%, и в конце срока заплатить еще 50%. Главное, что при внесении менее 50% с согласия застройщика можно производить переуступку, тем самым инвестор уже может заработать на росте цены.
В чем основное отличие между недвижимостью в Сочи и Дубае?
Во-первых, цена на недвижимость в Дубае в 2 раза ниже эквивалента недвижимости в Сочи. Во-вторых, собственник гарантированно получает свой доход. Управляющие компании обеспечивают гарантированный доход собственнику. В-третьих, качество отделки в Дубае очень высокое. Все апартаменты сдаются полностью с ремонтом.
Как получить резидентство/ВНЖ в Дубае?
В Эмиратах невозможно получить гражданство, только вид на жительство. При приобретении недвижимости на сумму от 205 тысяч долларов можно иметь вид на жительство, на 3 года. Если приобрести недвижимость от 550 тысяч долларов, то вам дадут золотую визу. У неё множество преимуществ для ведения и открытия бизнеса.