Лот № 39405
Обновлено 05 дек 2022
Золотые пески
Евпатория г, ул. Симферопольская
Площадь
29 — 208м²
Срок сдачи
I квартал 2024
До моря
50м
Вид
на море
от 5 947 500 ₽
5947500 RUB
от 205 086 ₽ за м²
Назначить показ
Кусочек рая у берега моря
Комплекс апартаментов «Золотые пески» - это кусочек личного рая с самым лучшим пляжем Крыма. Расположенный в новой курортной зоне Евпатории, в окружении шикарных отелей и богатой развлекательной инфраструктуры, он представляет собой тихую гавань, где все гарантирует наслаждение с легким флером средиземноморья. Площадь застройки комплекса превышает 1300 метров, здесь расположатся два корпуса разной этажности: от 4-х до 10 этажей. Здания рассчитаны на 236 апартаментов площадью от 30 до 50 квадратных метров. Высокие потолки от 2,7 до 4,2 метров и панорамные окна наполняют помещения солнечным светом и необходимым всем витамином D. С просторных лоджий открывается вид на прекрасные пейзажи – голубое море и ярко-розовые соляные озера. Здесь можно быть абсолютно спокойным за то, что дорого – в комплексе закрытая территория и собственная система безопасности. Мгновенное решение любых хозяйственных вопросов, включая клиннинг апартаментов возьмет на себя управляющая компания. Автономная котельная регулирует подачу тепла и сокращает затраты на отопление на 30 процентов.
Но самое главное – одна минута – и вот - лучший пляж округа с золотым песком. Личный кусочек рая протяженностью в полтора километра.
Инфраструктура
Озеро
Озеро
Консьерж
Консьерж
Зона для занятия йогой
Зона для занятия йогой
Зона для барбекю
Зона для барбекю
Кафе и рестораны в шаговой доступности
Кафе и рестораны в шаговой доступности
Видеонаблюдение
Видеонаблюдение
Детская игровая зона
Детская игровая зона
Детская площадка
Детская площадка
Характеристики
Есть ипотека
нет
Охрана
нет
Закрытая территория
есть
Вид на море
есть
Коммуникации
центральные
Гостевой паркинг
есть
Спортивная площадка
есть
Эксперт объекта
Отдел продаж
Отдел продаж
Онлайн
+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01 Показать телефон
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой информационной безопасности. Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи

Вопрос-ответ

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Если для вас остро стоит вопрос быстрого заселения, то квартира на вторичном рынке будет для вас более подходящим вариантом. Вы не рискуете купить «квадратные метры» у застройщика, который может стать банкротом или затянуть строительство на неопределенный срок. С другой стороны, в новых домах новые коммуникации, удобные планировки, современные детские площадки. С точки зрения дальнейшей перспективы, это более выгодный объект, чем вторичное жильё.

Возможно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?

Да, возможно. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории — несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры без присутствия ее владельца?

Для заключения договора купли-продажи квартиры без личного присутствия правообладателя, необходима доверенность на лицо, представляющее его интересы. В соответствии со статьей 185.1. Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Для удостоверения доверенности продавцу необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору.

Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи указывать конкретную квартиру?

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В соответствии со статьей 157.1 Гражданского кодекса о предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса, предметом договора купли-продажи недвижимости является индивидуально-определенный земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество. Таким образом, в согласии супруга как на продажу, так и на покупку объекта недвижимости необходимо указывать предмет будущей сделки.