Sobha Hartland
Лот № 39375
Обновлено 16 янв 2023
Sobha Hartland
Mohammed Bin Rashid
Площадь
60 — 120м²
Срок сдачи
I квартал 2025 г.
До моря
13 700м
Вид
на Dubai Canal
Sobha Hartland. Закрытый комплекс в центре Дубая. Комплекс, который включает апартаменты, виллы, таунхаусы, международные школы, учреждения здравоохранения и все, что необходимо для комфортной жизни, находится в активно развивающемся районе MBR, создание которого курирует шейх.
Целое сообщество класса люкс площадью 744000 квадратных метров Sobha Hartland расположено в центре Дубая, в 10-ти минутах от даунтауна и 15-ти минутах от пляжей Дубай Марины. К 2026 году здесь запланировано строительство самого большого Мейдан Молла и метро. Более 30 процентов площади в комплексе Sobha Hartland занимают зеленые пространства для отдыха, это настоящая роскошь для плотной застройки Дубая. Здесь расположены три парка с зонами для отдыха, игровыми площадками, стеной для скалолазания и другими развлечениями.
Строительство сообщества ведет компания Sobha, которая гарантирует сдачу комплекса точно в срок, ведь все специалисты от архитекторов до строителей являются сотрудниками компании, а для производства материалов используются собственные заводы. Это позволяет не срывать сроки сдачи и гарантировать качество объекта. Убедиться в этом можно побывав в «experience studio», где клиенты могут увидеть все технологии, использованные при строительстве — увеличенную толщину стен и дверей, что гарантирует приватность и безопасность, систему противопожарной защиты и звукоизоляции, расположение коммуникаций и выключателей, доступные системы управления домом. Во всех помещениях установлены окна с двойным остеклением и резиновым герметиком для шумоподавления, проведена изоляция труб, установлены страбаскопы в спальнях, выполнено скрытое освещение. Апартаменты обеспечены необходимой техникой, включая немецкие кондиционеры, плиту, микроволновую печь, холодильник, посудомоечную и стиральную машины европейских производителей. В помещениях учтены все даже самые мелкие детали, включая закрытие шкафов от касания и закругленные плинтусы.
Характеристики
Есть ипотека
нет
Охрана
есть
Закрытая территория
есть
Вид отделки
под ключ
Коммуникации
центральные
Гостевой паркинг
нет
Эксперт объекта
Отдел продаж
Отдел продаж
Онлайн
+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01
Отвечу на все вопросы, направлю PDF презентацию, график цен, свободные планировки.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи
Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Нажимая на кнопку «Жду звонка», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Вопрос-ответ

Почему сейчас выгодно покупать недвижимость в Дубае?
Многие столкнулись с ситуацией, когда в феврале 2022 года курс доллара резко вырос и люди не знали что с этим делать. Кто-то покупал доллары, кто-то продавал. Сейчас уровень доллара на уровне 2017 года. И как раз таки самое время диверсифицировать свои риски и очень выгодно приобрести недвижимость в Дубае. Кроме того, Дубай активно развивается. Еще буквально 20 лет назад это была пустыня.
Система рассрочки от застройщика в Дубае. Она беспроцентная?
Застройщики Дубая дают беспроцентную рассрочку, что очень выгодно. Нет необходимости вносить всю сумму. Чаще всего это 20% первоначального взноса, плюс оплачивается 4% налог в земельный департамент. Далее в течении периода строительства можно будет внести еще 30%, и в конце срока заплатить еще 50%. Главное, что при внесении менее 50% с согласия застройщика можно производить переуступку, тем самым инвестор уже может заработать на росте цены.
В чем основное отличие между недвижимостью в Сочи и Дубае?
Во-первых, цена на недвижимость в Дубае в 2 раза ниже эквивалента недвижимости в Сочи. Во-вторых, собственник гарантированно получает свой доход. Управляющие компании обеспечивают гарантированный доход собственнику. В-третьих, качество отделки в Дубае очень высокое. Все апартаменты сдаются полностью с ремонтом.
Как получить резидентство/ВНЖ в Дубае?
В Эмиратах невозможно получить гражданство, только вид на жительство. При приобретении недвижимости на сумму от 205 тысяч долларов можно иметь вид на жительство, на 3 года. Если приобрести недвижимость от 550 тысяч долларов, то вам дадут золотую визу. У неё множество преимуществ для ведения и открытия бизнеса.