LIV Marin
Лот № 39358
Обновлено 16 янв 2023
LIV Marin
Dubai Marina
Площадь
46 — 605м²
Срок сдачи
II квартал 2025
До моря
1 000м
Вид
на Palm Jumeirah
LIV Marina. Лучший вид. Отменное качество.
Топовая локация, потрясающий вид, отменное качество, быстрая окупаемость – все это один из лучших объектов Дубая LIV Marina. Высотное здание в 44 этажа расположено в самом известном туристическом районе города Dubai Marina. Это гарантирует не только близость к пляжам и развлекательной инфраструктуре, но и быстрый возврат вложенных средств. Учитывая популярность локации среди туристов в случае краткосрочной аренды окупаемость составит порядка 10-ти лет. При этом уже 98 процентов площади района Dubai Marina застроено, LIV Marina – один из последних проектов на первой береговой линии, а это значит, что будут выгодны и инвестиции с целью перепродажи. Срок сдачи объекта в эксплуатацию – май 2025 года, инвесторам доступна трехлетняя рассрочка платежа. Строительство ведет известная компания LIV, знаменитая качеством своих объектов. Благодаря технологиям фасада, оборудованию и материалам для квартир LIV Marina станет одним из самых энергоэффективных зданий в ОАЭ. Панорамные окна наполняют квартиру светом и гарантируют прекрасные виды на залив и лагуну. В здании предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, площадь которых начинается от 80 квадратных метров. Высокое качество строительства поддерживает развитая инфраструктура комплекса: общая резидентская комната, бассейн, тренажерный зал, игровая и музыкальная комнаты, виртуальный зал для гольфа, конференц-залы. Приятным дополнением станут сады резиденции, обеденные зоны и зоны для барбекю, условия для занятий йогой на открытом воздухе.
Характеристики
Есть ипотека
нет
Охрана
есть
Закрытая территория
есть
Вид на море
есть
Вид отделки
премиум
Коммуникации
центральные
Гостевой паркинг
есть
Спортивная площадка
есть
Эксперт объекта
Отдел продаж
Отдел продаж
Онлайн
+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01
Отвечу на все вопросы, направлю PDF презентацию, график цен, свободные планировки.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи
Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Нажимая на кнопку «Жду звонка», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Вопрос-ответ

Почему сейчас выгодно покупать недвижимость в Дубае?
Многие столкнулись с ситуацией, когда в феврале 2022 года курс доллара резко вырос и люди не знали что с этим делать. Кто-то покупал доллары, кто-то продавал. Сейчас уровень доллара на уровне 2017 года. И как раз таки самое время диверсифицировать свои риски и очень выгодно приобрести недвижимость в Дубае. Кроме того, Дубай активно развивается. Еще буквально 20 лет назад это была пустыня.
Система рассрочки от застройщика в Дубае. Она беспроцентная?
Застройщики Дубая дают беспроцентную рассрочку, что очень выгодно. Нет необходимости вносить всю сумму. Чаще всего это 20% первоначального взноса, плюс оплачивается 4% налог в земельный департамент. Далее в течении периода строительства можно будет внести еще 30%, и в конце срока заплатить еще 50%. Главное, что при внесении менее 50% с согласия застройщика можно производить переуступку, тем самым инвестор уже может заработать на росте цены.
В чем основное отличие между недвижимостью в Сочи и Дубае?
Во-первых, цена на недвижимость в Дубае в 2 раза ниже эквивалента недвижимости в Сочи. Во-вторых, собственник гарантированно получает свой доход. Управляющие компании обеспечивают гарантированный доход собственнику. В-третьих, качество отделки в Дубае очень высокое. Все апартаменты сдаются полностью с ремонтом.
Как получить резидентство/ВНЖ в Дубае?
В Эмиратах невозможно получить гражданство, только вид на жительство. При приобретении недвижимости на сумму от 205 тысяч долларов можно иметь вид на жительство, на 3 года. Если приобрести недвижимость от 550 тысяч долларов, то вам дадут золотую визу. У неё множество преимуществ для ведения и открытия бизнеса.