Имеретинский
Лот № 16184
Обновлено 13 июн 2023
Класс строения: Бизнес
Имеретинский
Олимпийский парк, ул. Голубая
Площадь
120м²
Срок сдачи
сдан
До моря
50м
Вид
на море
от 120 000 000 ₽
120000000 RUB
от 1 000 000 ₽ за м²
Назначить показ
Самый знаковый и комфортабельный объект недвижимости Черноморского побережья.

Комплекс «Имеретинский» расположен на первой береговой линии рядом с Олимпийским парком. С балконов открывается вид на Черное море и горы.
Комплекс состоит из нескольких жилых кварталов, где вы можете приобрести в собственность апартаменты на первой береговой линии или в глубине субтропического парка.

Каждый двор оснащен детскими и спортивными площадками, бассейнами и местами для отдыха. Также, здесь есть детская комната с аниматорами, консьерж-служба, несколько магазинов, кафе, итальянская джелатерия и даже квеструм.

Весь комплекс утопает в клумбах и висячих садах, манит своими живописными просторными террасами и диковинными растениями, располагает к спокойному и размеренному темпу жизни. На территории расположены кафе, детский садик и школа «Согласие», первая теннисная академия, а совсем рядом находится мотошкола.

Услуги:

— Бесплатный Wi-Fi на территории
— Room Service (Меню)
— Парковка на территории объекта
— Комплекс оснащен лифтами
— Услуги химчистки и глажки одежды
— Услуги трансфера

Что рядом?
— Олимпийские объекты: 1,5 км
— Красная Поляна: 50 минут на «Ласточке»
— Центр Адлера: 3 км
— Центр Сочи: 40 минут на «Ласточке»
Жилые здания комплекса «Имеретинский» — монолитные, высота от трех до семи этажей. К услугам будущих жильцов предлагаются студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные апартаменты, шикарные пентхаусы. Все помещения имеют прекрасную планировку, проектировщикам удалось отлично организовать жилое пространство. Купить апартаменты можно как в черновом варианте, так и с готовой отделкой по дизайн-проектам лучших европейских курортов, с применением самых высококачественных отделочных материалов. Повсюду установлены скоростные бесшумные лифты. Прекрасно оформлены все лифтовые холлы и лестничные площадки.
В цокольных помещениях зданий жилого комплекса «Имеретинский» размещаются сервисно-бытовые службы, фитнес-клубы, салоны красоты, игровые детские комнаты. Внутри двориков работают детские и спортивные площадки, зеленые уголки, детские и взрослые бассейны, декоративные пруды и фонтаны. Есть охраняемая парковка для автомобилей. В пешеходной доступности несколько магазинов, кафе и ресторанов.

Инженерные коммуникации жилых зданий комплекса «Имеретинский» подключены к центральным городским коммуникациям. Особое внимание уделено безопасности жильцов. Территория комплекса огорожена, допуск по пропускам через КПП, работает система видеонаблюдения. Во всех жилых зданиях есть консьерж-служба.

Характеристики
Есть ипотека
нет
Охрана
есть
Закрытая территория
есть
Вид на море
есть
Вид отделки
под ключ
Коммуникации
центральные
Гостевой паркинг
есть
Спортивная площадка
есть
Эксперт объекта
Отдел продаж
Отдел продаж
Онлайн
+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01
Отвечу на все вопросы, направлю PDF презентацию, график цен, свободные планировки.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи
Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Нажимая на кнопку «Жду звонка», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Вопрос-ответ

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Если для вас остро стоит вопрос быстрого заселения, то квартира на вторичном рынке будет для вас более подходящим вариантом. Вы не рискуете купить «квадратные метры» у застройщика, который может стать банкротом или затянуть строительство на неопределенный срок. С другой стороны, в новых домах новые коммуникации, удобные планировки, современные детские площадки. С точки зрения дальнейшей перспективы, это более выгодный объект, чем вторичное жильё.

Возможно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?

Да, возможно. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории — несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры без присутствия ее владельца?

Для заключения договора купли-продажи квартиры без личного присутствия правообладателя, необходима доверенность на лицо, представляющее его интересы. В соответствии со статьей 185.1. Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Для удостоверения доверенности продавцу необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору.

Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи указывать конкретную квартиру?

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В соответствии со статьей 157.1 Гражданского кодекса о предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса, предметом договора купли-продажи недвижимости является индивидуально-определенный земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество. Таким образом, в согласии супруга как на продажу, так и на покупку объекта недвижимости необходимо указывать предмет будущей сделки.