Имеретинские курорты
Лот № 16221
Обновлено 13 июн 2023
Класс строения: Бизнес
Имеретинские курорты
Олимпийский парк, ул. Фигурная
Площадь
24 — 62м²
Срок сдачи
сдан
До моря
500м
Вид
на море
от 16 000 000 ₽
16000000 RUB
от 666 667 ₽ за м²
Назначить показ
Апартаментно-гостиничный комплекс "Имеретинские Курорты"- это надежные и правильные инвестиции.
Апартаменты это всегда лучшая локация, а значит ликвидность объекта
Для инвестиций с прибылью до 15% годовых
Проектом предусмотрены Собственный ресепшн, лобби бар, трансфер
Охрана , видеонаблюдение,

Комплекс берет на себя обязательства по сдаче апартаментов в аренду в ваше отсутствие:
  • Поиск клиентов; арендаторов ваших апартаментов ( гостей Апарт-отеля)
  • организация заезда/выезда; трансфер, организация отдыха, экскурсионные прогулки,
  • сервисное комплексное обслуживание( в т.ч. . Клининг)
  • безопасность и сохранность вашей недвижимости и имущества (в т.ч. страхование жилья)
1 этаж - административные помещения, коммерческие площади
Панорамное остекление, балконы
Высота потолков 3,0 м
На верхних этажах пентхаусы с возможностью индивидуальной планировки

Отделка квартир и планировка- свободные, что позволит организовать Вашу квартиру с учётом индивидуальных пожеланий и возможностей в т.ч. дизайн — проект от "Студии Архитектуры и дизайна" в подарок

Рассрочка от застройщика без %
Организация и проведении сделки , в том числе дистанционной, с применением: ипотечного кредитования ( помощь в получении ипотеки); банковского Индивидуального сейфа (ячейка)

Ипотека ( без первоначального взноса)
  • Сбербанк
  • Альфа-Банк
  • Совкомбанк
  • Райффайзен БАНК
  • ОТКРЫТИЕ Банк
  • Газпром
  • РоссельхозБанк
  • РОСБАНК
Характеристики
Есть ипотека
есть
Охрана
есть
Закрытая территория
есть
Вид на море
есть
Вид отделки
под ключ
Коммуникации
центральные
Гостевой паркинг
есть
Эксперт объекта
Отдел продаж
Отдел продаж
Онлайн
+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01
Отвечу на все вопросы, направлю PDF презентацию, график цен, свободные планировки.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи
Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Нажимая на кнопку «Жду звонка», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Вопрос-ответ

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Если для вас остро стоит вопрос быстрого заселения, то квартира на вторичном рынке будет для вас более подходящим вариантом. Вы не рискуете купить «квадратные метры» у застройщика, который может стать банкротом или затянуть строительство на неопределенный срок. С другой стороны, в новых домах новые коммуникации, удобные планировки, современные детские площадки. С точки зрения дальнейшей перспективы, это более выгодный объект, чем вторичное жильё.

Возможно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?

Да, возможно. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории — несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры без присутствия ее владельца?

Для заключения договора купли-продажи квартиры без личного присутствия правообладателя, необходима доверенность на лицо, представляющее его интересы. В соответствии со статьей 185.1. Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Для удостоверения доверенности продавцу необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору.

Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи указывать конкретную квартиру?

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В соответствии со статьей 157.1 Гражданского кодекса о предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса, предметом договора купли-продажи недвижимости является индивидуально-определенный земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество. Таким образом, в согласии супруга как на продажу, так и на покупку объекта недвижимости необходимо указывать предмет будущей сделки.