Atlas Apart Hotel & SPA

Лот № 38813

Обновлено 14 июн 2023

8 800 222-05-01

Брокер: Отдел продаж

+7 (800) 222-05-01

10 007 300 ₽

от 238 269 ₽ за м²

Судак г, Набережная

Площадь: 42 — 90м²

До моря: 30м

Вид: на море

Характеристики

Есть ипотека

есть

Охрана

есть

Закрытая территория

есть

Вид на море

есть

Вид отделки

предчистовая

Коммуникации

центральные

Гостевой паркинг

нет

Спортивная площадка

есть

Коммерческие площади

есть

Расположение

Судак г

Лот № 38813

Обновлено 14 июн 2023

Класс строения: Бизнес

Atlas Apart Hotel & SPA

Судак г, Набережная

Площадь

42 — 90м²

Срок сдачи

III квартал 2024 г.

До моря

30м

Вид

на море

от 10 007 300 ₽

от 238 269 ₽ за м²

Назначить показ

Комплекс бизнес-класса Apart Hotel & SPA Atlas расположен на южном берегу Крыма рядом с известной достопримечательностью полуострова — Генуэзской крепостью 14 века.

Апартаменты у моря. Для жизни и инвестиций. Там, где горы встречаются с морем, где количество солнечных дней в году превышает 200, в полутора часах от аэропорта Симферополя, на берегу лазурного моря с песчаными пляжами, в Судаке находится апарт-отель «Atlas». На территории в четыре гектара расположились семь корпусов со светлыми апартаментами площадью от 40 квадратных метров. В них выполнен ремонт White box, разработаны варианты дизайнерских решений. На территории апарт-отеля есть все для хорошего отдыха и приятной жизни — два бассейна, детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом, велопрокат, кафе с уютной террасой и ресторан с самой большой коллекцией крымских вин. Окунуться в атмосферу релакса можно в собственном спа-центре с хамамом, русской, римской и финскими банями. В комплексе работает салон красоты, есть дежурный врач. Охраняемая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Дополнительный комфорт дарят круглосуточный room-service, прачечная и химчистка, камеры хранения, трансфер, сопровождение людей с ограниченными возможностями здоровья, парковка на 450 машиномест. Рядом — один из лучших аквапарков Крыма, а песчаный пляж раскинулся в 30 метрах от комплекса. Все это гарантирует не только комфортную жизнь, но и выгодные инвестиции — более двух миллионов рублей в год пассивного дохода при сдаче апартаментов в аренду или 40 процентов прибыли при перепродаже. Строительство ведется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.

Развернуть Свернуть

Добавить в закладки

Показать на карте

Галерея комплекса

Характеристики

Есть ипотека

есть

Охрана

есть

Закрытая территория

есть

Вид на море

есть

Вид отделки

предчистовая

Коммуникации

центральные

Гостевой паркинг

нет

Спортивная площадка

есть

Коммерческие площади

есть

Эксперт объекта

Отдел продаж

Онлайн

+7 (800) 222-05-01 +7 (800) 222-05-01

Отвечу на все вопросы, направлю PDF презентацию, график цен, свободные планировки.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Сочи

Имя

Телефон

Мы не используем данные и не присылаем рассылки.

Нажимая на кнопку «Жду звонка», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности.

Вопрос-ответ

На что обратить внимание при покупке квартиры?

Если для вас остро стоит вопрос быстрого заселения, то квартира на вторичном рынке будет для вас более подходящим вариантом. Вы не рискуете купить «квадратные метры» у застройщика, который может стать банкротом или затянуть строительство на неопределенный срок. С другой стороны, в новых домах новые коммуникации, удобные планировки, современные детские площадки. С точки зрения дальнейшей перспективы, это более выгодный объект, чем вторичное жильё.

Возможно ли оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка?

Да, возможно. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории — несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние), и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Вторая категория отличается от первой тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет уже имеют полное право принимать участие в совершении сделок: они самостоятельно заключают договоры, расписываются в документах и т. д. Однако все их действия происходят с письменного согласия родителей или же других законных представителей. Малолетние граждане подобных прав не имеют, за них участие в сделках принимают родители или другие законные представители.

Можно ли заключить договор купли-продажи квартиры без присутствия ее владельца?

Для заключения договора купли-продажи квартиры без личного присутствия правообладателя, необходима доверенность на лицо, представляющее его интересы. В соответствии со статьей 185.1. Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Для удостоверения доверенности продавцу необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору.

Нужно ли при оформлении согласия супруга на заключение договора купли-продажи указывать конкретную квартиру?

В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В соответствии со статьей 157.1 Гражданского кодекса о предварительном согласии на совершение сделки должен быть определен предмет сделки, на совершение которой дается согласие. В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса, предметом договора купли-продажи недвижимости является индивидуально-определенный земельный участок, здание, сооружение, квартира или другое недвижимое имущество. Таким образом, в согласии супруга как на продажу, так и на покупку объекта недвижимости необходимо указывать предмет будущей сделки.

Все вопросы-ответы