Al Jazi

В оформлении дизайна комплекса Al Jazi гармонично объединены классическая арабская архитектура и современные интерьеры, а из окон апартаментов открывается восхитительный вид на знаменитый отель-парус Burj Al Arab и озеленённые окрестности района. Варианты планировок представленных апартаментов будут включать частные балконы или террасы, прачечную, гардеробную, комнату для прислуги с отдельной ванной комнатой и кладовую.
В окружении живописных садов и зелёных насаждений Al Jazi в MJL будет дополнен широким спектром удобств для отдыха и развлечений, которые будут включать:
● ландшафтные подиумы;
● зоны розничной торговли;
● бассейны и фитнес-центры;
● детские сады и игровые зоны;
● просторные внутренние дворы;
● парки и открытые пространства;
● центральную пешеходную дорожку;
● террасы на крыше с зонами барбекю.

Al Jazi примыкает к улицам Jumeirah Street и Jumeirah Beach Road, которые обеспечивают отличное транспортное сообщение по всему Эмирату. Фактически до многих востребованных мест Дубая можно добраться максимум за 20 минут. К ним относятся Dubai International Airport, Bluewaters Island, где расположены такие достопримечательности, как Музей мадам Тюссо и самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai, Jumeirah Beach Residence и многие другие. Для тех, кто не располагает наличием личного транспорта, будет приятно узнать, что вокруг Madinat Jumeirah Living сосредоточено множество автобусных остановок, к примеру, такие как: Wild Wadi 1, Burj Al Arab Hotel 1 и Burj Al Arab Hotel 2, и это лишь некоторые из них.
Наряду с этим, Al Jazi обеспечивает лёгкий доступ к множеству академических учреждений, медицинских центров, банков, супермаркетов и ресторанов. Некоторые из ближайших объектов, расположены всего в 15 минутах ходьбы, и включают:
● Детские сады: Golden Beach Nursery, First Steps Nursery Montessori, Masterminds Preschool & Kindergarten, Future Kids.
● Школы: Raffles International School Dubai, Kings’ School Dubai, iQ Tennis Academy и Emirates Academy of Hospitality.
● Медицинский центр Seven D Medical Center.
● Продовольственные магазины: Aswaaq Mall — Umm Suqeim и Omar Al Muhairi Grocery.
● Банк Emirates NBD.
● Заведения F&B: Sugarmash, Attibassi Coffee, The Palmery и Kayto.
Чтобы насладиться отдыхом и развлечениями, жители Al Jazi смогут легко добраться до отеля Burj Al Arab, пляжа Umm Suqeim Beach, аквапарка Wild Wadi и спортивного клуба Pavilion Marina & Sports Club, которые расположены в непосредственной близости от комплекса. В дополнение к этому, в Madinat Jumeirah Living есть кондиционируемый пешеходный мост, который соединён со знаменитым Souk Madinat Jumeirah. Souk — это арабский рынок, на котором посетителей ждут 75 магазинов розничной торговли, галереи и множество популярных ресторанов.
Следует также отметить, что в MJL находятся жилые комплексы Asayel, Jadeel, Lamtara и Rahaal, которые пользуются большой популярностью среди потенциальных пользователей и инвесторов в недвижимость Дубая. При этом 99% апартаментов были распроданы по состоянию на 4 квартал 2020 года, благодаря их первоклассному качеству и многочисленным удобствам для семейного отдыха.
Недвижимость Al Jazi является отличным вариантом для проживания как для семейных, так и для деловых людей, ценящих комфорт и уют. Поскольку MJL является первым жилым комплексом в престижном районе Umm Suqeim 3, недвижимость в Al Jazi доступна для покупателей всех национальностей. После того как строительство комплекса будет завершено в 3 квартале 2025 года, вы сможете использовать его как частное жильё или сдавать в аренду с помощью услуги по управлению недвижимостью и получать стабильный доход на регулярной основе. По состоянию на 2 квартал 2022 года начальная цена аренды недвижимости в комплексе MJL составляет AED 90 000 (USD 24 500) в год, а средняя рентабельность инвестиций (ROI) достигла 7,1%, согласно данным портала Property Finder.
При инвестициях в жилую недвижимость Дубая на сумму от AED 750 000 (USD 205 000) и выше, покупатели получают право на подачу заявки для оформления 3-летней визы инвестора. Кроме того, благодаря визовой реформе, которая вступит в силу в сентябре 2022 года, инвестируя в недвижимость эмирата не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), вы можете оформить долгосрочную резидентскую визу, сроком на 5 лет. Эти визы позволят обладателю жить, работать и учиться в ОАЭ без участия местного спонсорства, а также выступать спонсором для членов своей семьи. В свою очередь, UAE Golden Visa позволяет также открыть свой бизнес на территории Дубая и/или выступать спонсором для домашнего персонала.