Лот № 794

Отель

Дагомыс ул. Батумское шоссе
2115 м2
310 000 000 ₽
146 572 ₽ за м2
Брокер объекта

Отель расположен на территории национального парка в г. Сочи. Площадь участка 4263 м2. Земля в аренде на 49лет. Общая площадь строений 2155м2. Расстояние до центра Сочи – 10км (10 мин); до моря – 3,5км (5 мин); до ж/д станции – 3,5км (5 мин); до аэропорта – 39 км (40мин); до Красной Поляны – 87км (около часа). - 24 номера различной категории; - ресторан на 80-100 посадочных мест с открытой террасой (с возможностью расширения за счет улицы). - конференц зал; - переговорная; - зона бассейна (открытый подогреваемый плавательный бассейн 100м2, детский бассейн, террасы для загара 155м2, бар с террасой) - термальная зона (финская сауна, закрытый бассейн, комната отдыха, раздевалки с душевыми); - благоустроенная территория; - парковка. Конструктив здания представляют собой железобетонный каркас с заполнением газобетонными блоками и утеплением минераловатной плитой, с отделкой фасадной штукатуркой, а также немецким клинкером и фиброцементными панелями, пр-во Бельгия. Витражное остекление (алюминиевый утепленный профиль). В отеле выполнены все инженерные сети: газоснабжение; отопление (включая две газовые котельные); электроснабжение (включая слаботочные сети – видеонаблюдение, интернет, телевидение, телефонизация); вентиляция и кондиционирование (приточно- вытяжные системы с автоматическим управлением, подогревом и охлаждением притока); пожарная сигнализация, системы дымоудаления; водоснабжение и канализация (включая сантехнику); собственная электрическая трансформаторная подстанция на 250 КвТ; установлен лифт Wellmaks грузоподъемностью 1000 кг. Выполнена чистовая отделка номеров, холлов, ресепшн, гостевых и служебных зон, зоны бассейна, термальной зоны. Отделка качественными материалами производства Германии, Бельгии, Испании. Электроустановочные изделия Siemens. Выполнена предчистовая отделка конференц-зала и переговорной. Выполнен дизайн-проект зала ресторана.

Брокер объекта