Лот № 594

Гостиница в Центре Адлера

Адлер ул. Демократическая
560 м2
Вид на море
3 этаж
100 м
77 000 000 ₽
137 500 ₽ за м2
Брокер объекта

Гостиница в самом центре Адлера
19 гостиничных номеров для сдачи в аренду.
(год постройки 2001): Трехэтажный дом – 560 кв. м,
Участок ИЖС 6 соток,

  • Каждый номер оборудован (cан/узлом, душем, кондиционером)
  • Исторический центр Адлера, до моря - 250 м, в непосредственной близости ТЦ ,центральный рынок, рестораны, скверы и места отдыха, вокруг вся инфраструктура Адлера.
  • Водоснабжение, канализация, газ, электроснабжение централизовано.
  • Имеется техническое заключение о сейсмостойкости здания и его конструкций и возможности надстройки ещё одного этажа.
  • В настоящее время используется для бизнеса. Сертифицирован как Гостевой дом.
  • Дополнительная информация:
  • Спрос в центральном районе Адлера все сезонный.
  • Наружные стены (толщина и теплоизоляция ) выполнены в соответствии с нормативами. В доме во всех помещениях хороший, чистый воздух.
  • Во всех помещениях высота потолков от 3-х метров.
  • В 2014 г. выполнен капитальный ремонт всего здания.
  • Заполняемость отеля 97%
  • Ежегодные постоянные клиенты.
  • Возможна покупка по ипотеке.

Брокер объекта