Назад в каталог
Лот
Обновлено 26 июл 2021

Коттедж 207 м²

28 800 000 ₽
28800000.00 RUB
139 130 ₽ за м²
Назначить показ
Адлер, ул. Подольская
5 комнат
207м²
До моря: 3000м

Готовый дом — 207 кв.м., 4 спальни, 5,4 сотки земли, все коммуникации, благоустройство.

Дом реальный, полностью готовый. Посмотреть снаружи можете приехав по адресу, Внутри — можно посмотреть 3Д съемку — отправлю по запросу.

Дом полностью готов со всеми инженерными системами, коммуникациями, мебелью и бытовой техникой. Территория благоустроена. Документы готовы к продаже.

Отличное расположение — в 10 минутах езды от Олимпийского парка, Адлера и Аэропорта. До красной Поляны 30 минут. Хороший подъезд до самого участка.

Шикарный вид на аэропорт, море и горы Абхазии. Дом расположен на пригорке, перед домом никто уже не построится и не закроет вид. Тихое место.

Парковка на 3 автомобиля с автоматическими воротами. Дорожка к дому и обустроенная терраса на задней части дома. На участке плодовые деревья — Инжир, Гранат, Шелковица и Алыча.

Очень приятная и удобная планировка дома. Дом проектировали под себя и постарались предусмотреть все для максимального комфорта:
➡️1ый этаж: Прихожая и гардеробная, большая общая зона Кухня-Столовая-Гостинная с выходом на террасу, сан. узел и гостевая спальня (кабинет) + «котельная» под лестницей и место для хранения
➡️2ой этаж: Большая спальня со своим гардеробом, 2 спальни поменьше, и балкон, сан.узел
➡️3ий этаж: Видовой холл с большим окном и выходом на эксплуатируемую крышу и сама эксплуатируемая крыша с теневой зоной

  1. место хранения под домом — это еще +40 м²

Инженерные системы дома:
➡️Отопление — теплый пол
➡️Кондиционеры в каждой спальне и гостинной
➡️Вентиляция и приточные клапана
➡️Умный дом Xiaomi (Aqara)

Бытовая техника вся новая, на гарантии:
➡️Большой 2х камерный холодильник
➡️Большая посудомойка
➡️Электроплита и вытяжка
➡️Стиралка с сушкой

Эксплуатационные расходы на содержание дома (вода, электричество) — 3000–5000 руб в зависимости от сезона

Коммуникации:
Интернет — заведено оптоволкно — возможна скорость до 500 Мбит (зависит от тарифа)
⚡️Электричество: 15 КВт, договор с КубаньЭнерго
?Вода: Центральная, договор с МУП
Водоканал Сочи
?Канализация: ЛОС — Локальные очистные сооружения

Документы готовы к продаже.

Характеристики
Санузел
2 смежных
Общая площадь
207м²
Этажность
3
Жилая площадь
150м²
Эксперт объекта
Карпушкин Никита
Карпушкин Никита
Брокер
Онлайн
+7 (938) 418-46-50 +7 (938) 418-46-50 Показать телефон
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой информационной безопасности. Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Оставьте ваш номер, и я вам моментально перезвоню
Другие варианты