Назад в каталог
Лот
Обновлено 15 дек 2021

Дом 110 м²

34 000 000 ₽
34000000.00 RUB
309 000 ₽ за м²
Назначить показ
Адлер, ул. Лазурная долина
2 комнаты
110м²
До моря: 3500м
Дом находится в закрытом коттеджном посёлке, который граничит с национальным парком. Тихое и спокойное место для жизни, на территории которой высажен цитрусовый сад. Рядом речка и небольшой пруд. До ЖД вокзала 10 мин на машине, до Аэропорта 15 мин. К дому подведена новая асфальтированная дорога, подъезд к дому ровный. Все коммуникации подведены. В районе есть школа, а в пешей доступности остановка общественного транспорта и продуктовые магазины.
Дом отделан натуральным камнем, установлены большие панорамные окна, имеется своя уютная терраса с выдвижной маркизой и вечерней подсветкой.

В ДОМЕ: 2 спальни, 2 санузла, большая гардеробная, кухня-столовая и гостиная с био-камином.
2 парковочных места под круглосуточным видеонаблюдением, терраса с системой туманообразования в жаркий период, и большое подсобное помещение на всю ширину дома.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Современная система видеонаблюдения,
- Вход в дом по отпечатку пальца,
- Умная система отопления с датчиком автоматической регулировки температуры воздуха в доме,
- Во всем доме тёплые полы, с возможностью регулировать температуру по отдельным контурам,
- Кондиционеры с осушителем в каждой комнате,
- Встроенная немецкая бытовая техника: газовая плита, духовой шкаф, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, телевизор "65 дюймов, акустическая система, проектор и выдвижной экран,
- Пол из испанского керамогранита,
- Выполнен дорогой ремонт, вся мебель сделана на заказ.

КОММЕРЦИЯ:
Этот дом можно сдавать в аренду, не менее чем за 200.000р в месяц, или 20.000р за сутки.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15кв (3 Фазы), с системой резервного энергосбережения от генератора,
- Вода центральная, с многоступенчатой системой очистки,
- ЛОС,
- Газ.

ОПЛАТА: проходит ипотека
Характеристики
Санузел
Совмещенный
Общая площадь
110м²
Этажность
2
Жилая площадь
80м²
Эксперт объекта
Олег Яшкин
Олег Яшкин
Брокер
Онлайн
+7 (938) 452-00-87 +7 (938) 452-00-87 Показать телефон
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой информационной безопасности. Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Оставьте ваш номер, и я вам моментально перезвоню