Назад в каталог
Лот
Обновлено 21 июл 2022

Гостевой дом 620 м²

135 000 000 ₽
135000000.00 RUB
217 741 ₽ за м²
Назначить показ
Сириус, ул. Станиславского
14 комнат
620м²
До моря: 1500м
Гостиница 530 м² на 14 номеров + хозяйский дом 90 м². Земельный участок 7,8 соток в собственности. Все коммуникации центральные, ГАЗ.
Доходность стабильно хорошая круглый год. Гостиницу строили к зимней олимпиаде 2014г., все номера чистые, свежие, ремонт не нужен.
Полная сумма в договоре (редкость для Сочи)
Отель имеет 5 номеров на 1-м этаже (24 м²), все имеют собственный санузел, и все необходимые условия. Каждый номер имеет собственный вход с улицы.
На первом этаже также расположена большая кухня для всех желающих самостоятельно готовить еду.
На втором этаже 6 номеров с собственными санузлами и индивидуальными балконами. В каждом из 11 номеров возможно размещение от 1 до 3-х человек, так как предоставляется доп. место при необходимости.
На третьем этаже расположены 3 семейных двухкомнатных номера, имеющих кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон.
Данная гостиница имеет 14 комфортных номеров, которые при желании могут быть переделаны в 18 номеров, используя для этого кухню первого этажа. И сделав из 2-х комнатных- однокомнатные номера.
Во дворе имеется мангальная зона, зона отдыха в виде крытой уличной беседки, место для велосипедов, а также место для хранения лыж, сноубордов и другого инвентаря.
На данном участке также расположен одноэтажный дом, где проживает семья, ведущая этот семейный бизнес. Площадь этого домовладения 90 м2. При желании будущих владельцев, данный дом также можно использовать под гостиничный бизнес, увеличив этим, количество номерного фонда данной гостиницы.
Пользуетесь самой центральной набережной, пешком можете дойти до набережной реки Мзымта, Имеретинской набережной . В пяти минутах ходьбы от Вас два самых крупных торговых центра Сити Плаза и Плаза Хоум, центральный рынок, поликлиники, магазины, кафе и рестораны. Аэропорт в 7-ми минутах езды, ж/д вокзал в 5-ти минутах езды. Ведется аккаунт на booking
Характеристики
Общая площадь
620м²
Этажность
3
Жилая площадь
450м²
Эксперт объекта
Станислав Павловский
Станислав Павловский
Брокер
Онлайн
+7 (938) 452-50-44 +7 (938) 452-50-44 Показать телефон
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой информационной безопасности. Мы не используем данные и не присылаем рассылки.
Оставьте ваш номер, и я вам моментально перезвоню