Бесплатный звонок по России
Офис в Сочи
Офис в Адлере

Выбор квартиры в новостройке

Выбор квартиры в новостройке – ответственное и сложное занятие. Чтобы не ошибиться в выборе, необходимо учесть несколько важных моментов.

Расположение новостройки
Определите для себя, где Вы хотите жить: в центре или на окраине, от этого сильно зависит цена недвижимости. Некоторые люди предпочитают жить в центре города, где есть развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, близость к заведениям развлекательного и делового характера. К тому же, иметь квартиру в центре – престижно. Квартиры в центре стоят всегда дорого. Это элитный класс новостроек, например, ЖК "Красная площадь".

Некоторые люди, наоборот, любят тишину, покой и уединение. Шум и толкотня большого города не способствуют расслаблению после трудового дня. Пение птиц по утрам, красивый вид из окна – вот что привлекает. Если Вы желаете именно этого, то ЖК «Серебряный бор» для Вас.

Новостройки, расположенный вдали от центра, как правило, стоят намного дешевле.

Есть и третий вариант – спальный район, например микрорайон Донская, Макаренко. Эти районы нельзя назвать центром, однако они находятся в черте города, имеют хорошую инфраструктуру, которая необходима молодым семьям с детьми и пенсионерам. Здесь есть магазины, больницы, детские садики и школы, разнообразие общественного транспорта. Квартиры здесь стоят не дорого, по сравнению с центром, однако как правило дороже, чем на окраине. Примером такой новостройки является ЖК «Оникс».

Характеристики объекта
Второй по значимости фактор, влияющий на цену – площадь жилья. Необходимо определиться, какая площадь является желательной. Новостройки эконом класса предлагают малосемейки от 20 квадратных метров, в то время как элитные апартаменты имеют квадратуру от 100 кв.м. Необходимо также решить, сколько комнат должно быть в будущей квартире, какой должна быть кухня, ванная, коридор. Многие новостройки предлагаются свободной планировки, поэтому прежде чем выбирать квартиру, нужно четко представлять, какие помещения в ней будут и где будут располагаться окна.

Документы на квартиру
Важной особенностью новостройки является наличие документов и другой информации: есть ли разрешение на строительство, срок сдачи объекта в эксплуатацию, дата подключение коммуникаций, статус помещения и т.д.

Во всех этих тонкостях поможет разобраться риэлтор – специалист, который занимается новостройками ежедневно и знает все подводные камни.